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Zuwegungen sind wasserdurchlässig anzulegen. Insgesamt dürfen Versiegelungen maximal 25 % der Fläche beanspruchen. C 8. Flächen und Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft [...] Lärmminderung zu treffen. Zum Schutz der Aufenthaltsräume gegen Außenlärm ist nachzuweisen, dass die Anforderungen an die Luftschalldäm- mung der Außenbauteile der DIN 4109 („Schallschutz im Hochbau“, Ausgabe [...] Wasserbehörde, anzuzeigen und bedürfen ggf. zusätzlich zur Bauge- nehmigung einer wasserrechtlichen Erlaubnis. Sollte sich während Bebauungsplan „Gewerbegebiet Leimental/Mahden“ – Gemeinde Ehningen - Landkreis[mehr]

und Größe 1.2 Bestand und Umgebung 2. Ziele und Zwecke/ Erfordernis der Planung 2.1 Bestehendes Planungsrecht und andere Planungen 2.2 Erfordernis der Planaufstellung 3. Planerische Konzeption 4. Planinhalte [...] 1840, 1840/1, 2051 (nordwestliche Randstraße K1002), 3333 (Grubstockweg). 2. Ziele und Zwecke/ Erfordernis der Planaufstellung 2.1 Geltendes Recht und andere Planungen Regionalplan Region Stuttgart In der [...] Leimental/Mahden“ beschlossen. Bebauungsplan Für das Plangebiet besteht kein Bebauungsplan. 2.2 Erfordernis der Planaufstellung Die Gemeinde Ehningen beabsichtigt in den Gewannen Leimental und Mahden ein[mehr]

des Straßenverkehrs geschützt werden. Für die Außenbauteile der möglichen Gebäude müssen die Anforderungen der Lärmpegelbereiche II bis IV gemäß /4/ eingehalten werden. Zur Vermeidung und Verminderung [...] Bodenaushubs im Plangebiet stattfinden. In besonders sensiblen Bereichen (Retentionsbereich) sind die Anforderungen der BBodSchV – Anhang 2 einzuhalten. Dies wird im Rahmen des Bodenschutzkonzeptes berücksichtigt [...] bauliche Lärmschutzmaßnahmen zu treffen. Für die Außenbauteile der möglichen Gebäude müssen die Anforderungen der Lärmpegelbereiche II bis IV gemäß /4/ eingehalten werden. Zur Vermeidung und Verminderung[mehr]

1.000 m2 bzw. ein mehrjähriger Blühstreifen von 1.000 m2 (Breite ca. 5-10 m) angelegt werden. Anforderungen an die Standorte: - Mindestabstände zu Vertikalstrukturen: 50 m (Einzelbäume, größere He- cken)[mehr]

Anregungen vorgebracht. Über die Stellungnahmen der Behörden wird im Folgenden berichtet: Behörden u. sonstige Träger öf- fentlicher Belange Schrei- ben vom Stellungnahme Abwägungsvorschlag der Verwaltung [...] men. In meinem Anwesen (156/2) bewohnen Fle- dermäuse meinen Scheunen- und Schuppen- bereich. Ich bitte um Beachtung dass durch die Bebauung die Nahrungsquelle weiterhin zu gewährleisten ist. Mir war und [...] Ziegel-Holzzaunes habe ich die An- siedlung von Kleinlebewesen u. a. Wildbienen stark gefördert. Ich bitte auch hier um Beach- tung, dass das Nahrungsangebot erhalten bleibt. Der Gemeindeverwaltung/Gemein[mehr]

Abs. 1 BauGB um Stellungnahme gebeten. Über die Stellungnahmen der Behörden wird im Folgenden berichtet: Behörden u. sonstige Träger öf- fentlicher Belange Schrei- ben vom Stellungnahme Abwägungsvorschlag [...] (Fachbereich Gewässer und Bodenschutz), zu- sätzlich zur Baugenehmigung eine wasserrechtli- che Erlaubnis zu beantragen. Dauerhafte Grund- bzw. Schichtwasserableitun- gen sind nicht zulässig. Es dürfen keine Bau- [...] vom Vorhabenträger zu beantragen ist. Sobald alle erforderlichen Genehmigungen bei den zuständigen Behörden vorliegen ist das Lan- desamt für Denkmalpflege zu unterrichten. Wir bitten um Übernahme der genannten[mehr]

UMGEBUNG 4 2. ZIELE UND ZWECKE DER PLANUNG 5 2.1. GELTENDES RECHT UND ANDERE PLANUNGEN 5 2.2. ERFORDERNIS FÜR DIE AUFSTELLUNG DES BEBAUUNGSPLANS 7 3. VERFAHREN NACH § 13A BAUGB 8 4. BEGRÜNDUNG DER PLA [...] unterbrochener Linie markiert Quelle: Gemeinde Ehningen, Bauamt für Bauen und Liegenschaften 2.2. Erfordernis für die Aufstellung des Bebauungsplans Die besondere Bedeutung des Plangebietes ist gekennzeichnet [...] enkarte durch das Land Baden- Württemberg bei der zuständigen Wasserbehörde im Vorfeld eines Bauantragsver- fahrens abgefragt werden. Erheblich negative Auswirkungen auf Schutzgut Wasser sind nicht zu[mehr]

Umwelt (Fachbereich Gewässer und Boden- schutz), zusätzlich zur Baugenehmigung eine wasserrechtliche Erlaubnis zu beantra- gen. Dauerhafte Grund- bzw. Schichtwasserableitungen sind nicht zulässig. Es dürfen [...] renkarte durch das Land Ba- den-Württemberg bei der zuständigen Wasserbehörde im Vorfeld eines Bauantrags- verfahrens abgefragt werden. Hochwasserrisikogebiet In Hochwasserrisikogebieten (Überflutungsflächen[mehr]

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.............................................................. Anlage 1 Rechenmodelle mit den Eingabedaten der Schallprognose Rechenmodell mit Lage der berücksichtigten Schallquellen und der Bebauung (Maßstab [...] 2018 DIN 4109-2 Teil 1: Mindestanforderungen Teil 2: Rechnerische Nachweise der Erfüllung der Anforderungen /5a/ TA Lärm Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm (Sechste Allgemeine Verwaltungsvorschrift [...] el an unterschiedlich orientierten Außenbauteilflächen des Raumes erfor- derlich werden. Die Anforderungen an die gesamten bewerteten Bau-Schalldämm-Maße R′w,ges der Außenbauteile von schutzbedürftigen[mehr]